＜商 品 内 容＞

１．ご利用いただける方

◆お借入時満20歳以上満65歳未満の方で最終弁済時年齢が満80歳未満の方
◆安定継続した収入がある方（年収100万円以上）
◆当組合および全国保証株式会社の基準を満たされる方

２．お使いみち

◆土地および住宅の購入資金
◆住宅の新築・増改築資金
◆借換資金
◆諸費用

３．ご融資金額

10万円以上6,000万円以内（1万円単位）

４．ご融資限度

評価額の100％以内（借地の場合は60％以内）
※諸費用は別枠とさせていただきます

５．返済負担比率

年間所得　　　負担比率　　（土地取得資金のみ）
200万円未満　　20％以内　　　　10％以内
300万円未満　　25％以内　　　　15％以内
400万円未満　　30％以内　　　　20％以内
400万円以上　　35％以内　　　　25％以内

６．ご融資期間

35年以内

７．ご融資利率

変動金利型と固定金利型からお選びいただけます。

(１) 変動金利型
新規ご融資利率は、当組合所定の基準金利に連動します。
毎年3月1日、9月1日を基準とし、同日の基準金利を基に翌月1日から新金利を適用いたします。
※ 金利変更の都度、見直し後の「ご返済予定表」を郵送いたします。

(２) 固定金利選択型
固定金利が選択した固定期間中適用されます。

(３) ご融資実行後は、変動金利型と固定金利選択型の変更が可能です。
ただし、固定期間選択中は変更できません。
※ ご融資利率は金利情報にてご確認ください。

８．ご返済方法

◆毎月元利均等分割返済
(１) 毎月一定日にご指定の預金口座より引き落としさせていただきます。
(２) 毎月返済と併用して半年ごと増額返済もご利用いただけます。半年ごと増額返済はご融資金額の50％以内とします。
※ 返済金額の試算は以下の『ローン試算』をご利用ください。

９．担　保

対象物件の抵当権第一順位が条件となります。
※公的機関を権利者とする抵当権（住宅ローンに限る）は担保価格の範囲内において事業性資金を除き先順位とすることができます。

１０．連帯債務者

以下の場合は連帯債務者となります。
①所得合算を取扱う場合は所得合算者を連帯債務者として扱う場合
②当組合・保証会社が認めた場合

１１．連帯保証人

以下の場合は連帯保証人となります。
所得合算者を連帯保証人として扱う場合
対象物件の所有者（持分有）など当組合・保証会社が認めた場合

１２．保証会社

保証会社　全国保証株式会社

１３．事務手数料

1件52,500円

平成20年3月24日現在
北郡信用組合

その他様々な住宅ローンを取り揃えていますので窓口・担当者にご相談ください。

◆金利は変わりません。

・お借入時からご返済終了まで金利の変動がないため安心して返済できます。

◆保証人は必要ありません。

◆融資額

・100万円以上8,000万円まで（建築費または購入価格の90％まで）ご利用いただけます。

◆融資期間　

・次のいずれか短い年数となります。
①15年以上35年以内
　（お申し込みご本人（連帯債務者を含みます）の年齢が60歳以上の場合は10年以上）
②「80歳」－「お申し込み時の年齢（１歳未満切り上げ）」

◆融資手数料

融資金額　1,500万円未満　・・・　52,500円
融資金額　1,500万円以上　・・・　73,500円

◆ご利用いただける方

・お申し込み時の年齢が70歳未満の方
・日本国籍の方または永住許可を受けている外国人の方
・融資を受けた方または親族が、融資後速やかに住宅に入居できる方
・フラット35を含めた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の割合以下と
　なっている方
　年収　400万円未満　・・・　30％以下
　年収　400万円以上　・・・　35％以下

詳しい内容、お問い合わせはこちらまで

担当　　 融資部審査課
TEL　　　0237-55-5580
E-mail　shinsa@kitagunshinkumi.jp

また各営業店にもご相談ください。

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